İKİ HAKLI İHTAR NEDENİYLE KİRACININ TAHLİYESİ DAVASI
Hukukumuzda konut ve çatılı işyerleri yönünden kiraya veren tarafından kira ilişkisinin istenildiği zaman (10 yıldan önce) sona erdirilmesi mümkün değildir. Ancak kanunda tahdidi olarak sayılmış şartların varlığı halinde kiraya verenin [...]
Read More
8. YARGI PAKETİ DEĞİŞİKLİĞİ KAPSAMINDA HÜKMÜN AÇIKLANMASININ GERİ BIRAKILMASI KARARI
Anayasa Mahkemesi 1/6/2023 tarihinde E.2022/120 numaralı dosyada, 5271 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu’nun 231. maddesine 5560 sayılı Kanun’un 23. maddesiyle eklenen (5) numaralı fıkranın birinci cümlesinin Anayasa’ya aykırı olduğuna ve iptaline, kararın Resmî [...]
Read More
YAZLIK İHTİYACI SEBEBİ İLE TAHLİYE DAVASI
Bilindiği üzere, konut ve çatılı işyerlerinde kiraya veren sözleşme süresi 10 yılı geçmedikçe kiracıyı taşınmazdan çıkartamamaktadır. Bunun istisnası TBK’nın 350nci maddesinde düzenlenmiş olup buna göre kiraya verenin kendisinin, eşinin, altsoy [...]
Read More
LİMİTED VE ANONİM ŞİRKETLERDE MÜDÜRÜN SORUMLULUĞU
ANONİM ŞİRKET Anonim şirketlerde yönetim ve temsil yetkisi, kural olarak şirketin yönetim kurulunda bulunmaktadır. Türk Ticaret Kanunu’na göre, yönetim yetkisi ve temsil yetkisi birbirinden ayrı kavramlar olup her biri yönetim [...]
Read More
HÜKMÜN AÇIKLANMASININ GERİ BIRAKILMASI KARARININ AYM TARAFINDAN İPTAL EDİLMESİNE İLİŞKİN GENEL BAKIŞ
Hükmün açıklanmasının geri bırakılması Ceza Muhakemesi Kanunu 231. Maddesinde düzenlenmiştir. Ceza yargılaması sonunda verilen ceza, 2 yıl veya daha az süreli hapis veya adli para cezası ise, gerekli olan koşulların [...]
Read More
TAHLİYE TAAHHÜDÜ
Tahliye taahhütnamesi, kısaca, kiracının kiralananı belirli bir tarihte boşaltacağına dair sunduğu irade beyanı olup TBK’nın 352nci maddesi kapsamında kiracıdan kaynaklı kira sözleşmesinin sona erdirilmesi halidir. Nitekim Türk Borçlar Kanunun 352. [...]
Read More
YABANCILIK UNSURU TAŞIYAN UYUŞMAZLIKLARDA YETKİLİ YER
Milletlerarası Özel Hukuk ve Usûl Hukuku Hakkında Kanun’un 1’inci maddesi “Yabancılık unsuru taşıyan özel hukuka ilişkin işlem ve ilişkilerde uygulanacak hukuk, Türk mahkemelerinin milletlerarası yetkisi, yabancı kararların tanınması ve tenfizi [...]
Read More
ÖDÜNÇ SÖZLEŞMELERİ
Kullanım ödüncü ve tüketim ödüncü olmak üzere iki türü vardır. KULLANIM ÖDÜNCÜ (ARİYET) 6098 sayılı Borçlar Kanununun 379. cu maddesi, ödünç sözleşmesini, “ödünç verenin bir şeyin karşılıksız olarak kullanılmasını ödünç [...]
Read More
KİRA UYARLAMA ve KİRA TESPİT DAVALARI
Kira uyarlama ve tespit davaları birbirinden farklı iki dava türü olup aşağıdaki yazımızda bu konuya değinilecektir. Öncelikle her iki davanın içeriği, şartları ayrıntılı şekilde anlatılacak ve akabinde iki dava türü [...]
Read More
İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE GÜNCEL DURUM
Mevcut 6098 sayılı Borçlar Kanunumuz 04.02.2011 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Ancak bazı düzenlemeleri aynı tarihte uygulamaya girmemiştir. Nitekim 14..04.2011 tarihinde yayınlanan 6217 sayılı Yargı Hizmetlerinin Hızlandırılması Amacıyla Bazı Kanunlarda [...]
Read More
